Lựa chọn chung cư cao cấp, bạn không nên bỏ qua những yếu tố này

Ngày: 26/08/2020 Xem: 116
Nội dung bài viết

Thị trường hiện nay thường xuyên rao bán và quảng cáo chung cư cao cấp giá rẻ, tuy nhiên bạn đã bao giờ tìm hiểu một chung cư cao cấp cần hội đủ những tiêu chí nào chưa? Nếu chưa hãy cùng tìm hiểu để tránh khỏi những lời quảng cáo trá hình và chọn cho mình một căn hộ đúng chuẩn nhé!

Mách bạn kinh nghiệm khi đi mua chung cư

Trong thông tư 14/2008 của Bộ Xây Dựng quy định rõ, các dự án căn hộ chung cư cao cấp sẽ có chất lượng sử dụng cao nhất, đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo. Và rõ ràng một dự án chung cư được gọi là cao cấp cũng đồng nghĩa doanh nghiệp phải hoàn thiện các tiêu chí, quy định liên quan thay vì “tự phong”. 

  1. Vị trí chung cư có hệ thống giao thông thuận tiện.

Yếu tố đầu tiên chính là vị trí, vị trí là tiêu chí đầu tiên để có thể xếp hạng một chung cư cao cấp, cách trung tâm chính không quá 0.5km, và có giao thông thuận tiện, liền kề với các tiện ích, dịch vụ, tạo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tuy nhiên không phải cứ có vị trí ở trung tâm thì mặc định là chung cư cao cấp, nhiều chủ đầu tư còn coi vị trí đắc địa của dự án như một tiêu chí để gắn mác "cao cấp", nhưng thực chất thì đây cũng chỉ là một trong nhiều tiêu chí để xếp hạng chung cư.

Thông thường giá đất ở trung tâm là rất cao, do đó, khi xây dựng công trình với giá bán cao trong khi chất lượng, dịch vụ, tiện ích lại không được đảm bảo, nhiều chung cư vẫn vô tư "cao cấp" vì có vị trí đắc địa. Vì thế bạn cần kết hợp thêm nhiều tiêu chí khác thì mới có thể đánh giá được tổng thể.

Dự án khu căn hộ Astral City Bình Dương chiếm một vị thế độc tôn tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Khu căn hộ Astral City Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 13, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, khu công nghiệp,… cụ thể:

  • Cách KCN VSIP: 1km
  • Cách bệnh viện quốc tế Bình Dương: 1,5km
  • Cách trung tâm thương mại AEON MALL: 1,8km
  • Cách KCN Việt Hương: 3km
  • Cách bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo 10 phút
  • Cách Khu Đại học Quốc Gia TP.HCM, Sân Golf Sông Bé, Khu du lịch Suối Tiên khoảng 15 phút
  • Cách Chợ Thủ Đức, Bến xe Miền Đông mới 16 phút
  • Cách Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Khu du lịch Hồ Nam, Khu du lịch Đại Nam, Bệnh viện Quân Y 4 khoảng 18 phút
  • Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm kinh tế quận 1 – TP HCM chỉ 30 phút di chuyển.
  1. Các tiện ích

Tiêu chí thứ hai được xét đến chính là tiện ích nội khu, ngoại khu phải đảm bảo được tối đa những nhu cầu từ thiết yếu đến vui chơi, giải trí của mọi cư dân. Vì thế Astral City Bình Dương luôn tìm hiểu và nhắm tới giá trị tinh thần của khách hàng để hoàn thiện những tiện ích từ thiết yếu đến sang trọng nhất, cụ thể:

  • Công viên cây xanh, đường chạy bộ
  • Hồ bơi thiết kế theo phong cách resort
  • Phòng tập gym & yoga
  • Dịch vụ spa áp dụng phương pháp trị liệu hiện đại
  • Sân thể thao ngoài trời
  • Nhà trẻ
  • Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Hệ thống Chill Bar
  • Nhà hàng Droftop
  • Rạp chiếu phim ngay trong lòng dự án
  • Khu vui chơi cho trẻ em
  • Bãi để xe rộng lớn
  • Dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
  • Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia 

Khu căn hộ Astral City Bình Dương – giải pháp cho cuộc sống hiện đại 

  1. Thiết kế xây dựng

Một số quy định về kỹ thuật của bộ xây dựng để có thể xét tiêu chí của một chung cư cao cấp là:

  • Mật độ xây dựng thấp không quá 45%
  • Sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào nhà xe
  • Các khu vực dịch vụ, thương mại tòa nhà, có quầy lễ tân
  • Hành lang căn hộ rộng tối thiểu 1,8m, bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu đạt 35 m2  

Mọi căn hộ tại Astral City Bình Dương đều được thiết kể bởi những bàn tay chuyên nghiệp và khéo léo của các chuyên gia danh tiếng nước ngoài, tất cả thiết kế nhằm mang đến cho những dân cư nơi đây có thể tận hưởng một cuộc sống hoàn toàn mới lạ và sang trọng.

  1. Hệ thống an ninh và vệ sinh

Các dự án chung cư cao cấp phải được trang bị máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp điện đảm bảo sinh hoạt, hệ thống thiết bị chữa cháy tự động. Đặc biệt, các chung cư cao cấp phải được thường xuyên quét dọn, hút bụi, hệ thống camera an ninh đảm bảo, thẻ từ ra vào…

Hệ thống an ninh của khu căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương được trang bị gồm 6 lớp:

  • Cổng dự án
  • Hệ thống camera lối đi
  • Sảnh khách sạn
  • Thẻ từ thang máy
  • Cửa chống cháy
  • Khóa thẻ từ

Ngoài ra, chung cư Astral City Bình Dương còn lắp đặt hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.

  1. Dân cư và chủ đầu tư

Các chuyên gia khi đưa ra đánh giá về một chung cư, đều có chung quan điểm đó là lối sống, trí thức, thu nhập…của các cư dân trong quá trình sinh sống cũng sẽ là những yếu tố tạo nên một chung cư hạng A. Ngoài ra, uy tín của chủ đầu tư và niềm tin từ khách hàng cũng sẽ khẳng định thương hiệu cao cấp của một dự án. 

Astral City Bình Dương có chủ đầu tư là công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại thị trường Việt hơn 15 năm. Luôn nằm trong Top 10 Bất động sản hàng đầu Việt Nam, đến nay vốn hoá của Tập đoàn đã hơn 300 triệu đô.  Với những uy tín mà Phát Đạt đã gặt hái được, bạn hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn một nơi an cư và đầu tư.